Hausboot INVESTMENT

Investieren Sie in einen Markt,
der schneller nicht wachsen könnte.

Investieren Sie clever,
Hausboote als lukrative Kapitalanlage

Die Idee, in Hausboote zu investieren, gewinnt zunehmend an Attraktivität. Erfahren Sie, wie Sie nicht nur Ihren Traum vom Hausboot, sondern auch eine vielversprechende Rendite realisieren können, ohne Ihr Eigenkapital erheblich zu belasten.

Relax Schiff bietet Ihnen ein cleveres 4-Stufen-Gesamtkonzept

Die Relax Schiff ist ein Zusammenschluss aus mehreren kompetenten und fachkundigen Unternehmen. Diese einzigartige Kombination macht es möglich, dass wir Ihnen ein cleveres 4-Stufen-Gesamtkonzept rund um Hausboote und schwimmende Häuser anbieten können. 

1. Stufe
Investitionsberatung
Finanzierung

Vor Ihrer Entscheidung, ein Hausboot zu erwerben oder in eine Chartermöglichkeit zu investieren, möchten wir Sie ausführlich über alle relevanten Aspekte informieren.

Ganz gleich, ob Sie sich für den Kauf eines Hausbootes von Relax Schiff entscheiden oder ein Modell von anderen Werften bevorzugen – unsere Unabhängigkeit als Hausboot-Projektberater ermöglicht es Ihnen, mühelos von unserem langjährigen Know-how im Bereich Finanzierung und Steuern zu profitieren. Lassen Sie uns gemeinsam Wege finden, um Ihr Hausboot-Projekt intelligent und zukunftsorientiert zu gestalten.

2. Stufe
Schiffsbau (schlüsselfertig)
Made in Germany

Immer ein paar Schritte voraus entwickeln wir unsere Bootstypen, um dem Markt und der Nachfrage von morgen gerecht zu werden. 

Wir bieten Ihnen unterschiedliche Schiffsmodelle zum Kauf an. Jedes Modell besticht durch seine Einzigartigkeit und durchdachte Konzeption. Für jeden Standort und Liegeplatz ist jeder Bootstyp speziell konzipiert und optimal für die Vercharterung gestaltet.

Zur Relax Schiff Standard-Flotte; Modell 1495-Slide Out und Modell 1400-Backdecker finden Sie weiter unten einige Impressionen und technische Angaben.

3. Stufe
Erschließung / Liegeplätze
Lage - Lage - Lage

In den beliebtesten Urlaubsregionen unseres Landes haben wir schon den passenden Standort für Ihr zukünftiges Investitionsobjekt gefunden. Um Ihr Investment nachhaltig zu gestalten, bieten wir Ihnen langfristige und sichere Verträge an unseren Steganlagen.

Zur optimalen Verscharterung bieten wir Ihnen derzeit Liegeplätze in Berlin am Tegeler See und auf Usedom im Achterwasser an.

Als Hausboot-Anbieter sind wir der innovativste Investor in Deutschland für die Entwicklung, Errichtung und den Verkauf von Marinas und Steganlagen für fahrende Hausboote und Floating Homes.

4. Stufe
Vercharterung
Rundum-sorglos-Paket

Jeder unserer erschlossenen Standorte bietet einen eigenen Charterpoint. Die Betreuung der Reisegäste sowie Ihrer Hausboote ist immer gegeben.

Vertrauen Sie uns die ganzheitliche Betreuung Ihres Hausboot-Investments an. Unser Service umfasst sämtliche rechtlichen Aspekte, die regelmäßige technische Wartung sowie die wirksame Vermarktung auf einschlägigen Buchungsplattformen. 

Verlassen Sie sich auf unsere Expertise, um Ihr Hausboot-Investment erfolgreich zu vermarkten und durchgängig zu vermieten.

Clevere Finanzierungsstrategien für Ihre Hausboot-Investition:

Finanzielle Flexibilität:

Investieren Sie in Hausboote, ohne Ihre finanziellen Spielräume zu sprengen. Entdecken Sie smarte Finanzierungsmodelle, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Kapital effizient einzusetzen und dennoch attraktive Erträge zu erzielen.

Vorteile der Finanzierung:

  • Realisierung von Investitionsplänen ohne hohe Eigenmittel
  • Erhalt der Liquidität für weitere renditeträchtige Projekte

Potenzial des Hausbootmarktes als Investition:

Wachstumsmarkt Hausboote: Tauchen Sie ein in einen Sektor, der nicht nur wächst, sondern auch attraktive Renditen für kluge Investoren bereithält.

Steuervorteile beim Hausbootkauf: Der Erwerb eines Hausbootes mit Liegeplatz in Deutschland kann für Investoren steuerliche Anreize bieten, insbesondere durch § 7g Einkommensteuergesetz (EStG).

    • Abschreibungspotenzial:
      • Vorverlagerung von Abschreibungsmöglichkeiten für kleine und mittlere Unternehmen.
      • Steuerstundung, Zins- und Liquiditätsvorteile.
    • Sonderabschreibungsmöglichkeiten:

Nutzen Sie auf Ihrem Weg zur Hausboot-Investition eine Partnerschaft mit Erfahrung:

Beratung für renditestarke Entscheidungen:
Profitieren Sie von unserer Partnerschaft mit erfahrenen Hausboot-Experten, die Ihnen nicht nur verschiedene Optionen aufzeigen, sondern auch individuelle Beratung für eine gewinnbringende Investition bieten.

Transparente Informationen ohne Verpflichtung:
Informieren Sie sich unverbindlich über die Welt der Hausboot-Investitionen und die individuellen Finanzierungsmöglichkeiten. Unsere Experten stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen alle notwendigen Informationen zu liefern, ohne dass Sie sich bereits zu diesem Zeitpunkt verpflichten müssen.

Ihre Investition, unsere Expertise:
Gemeinsam erkunden wir die lukrativen Möglichkeiten des Hausbootmarktes und ermöglichen es Ihnen, eine renditestarke Entscheidung zu treffen. Kontaktieren Sie uns heute, um in die Zukunft der Hausboot-Investitionen einzusteigen und Ihren finanziellen Erfolg zu sichern.

Unterlagen anfordern

Ich bin an einem Hausboot-Investment interessiert und bitte um weitere Informationen zu Finanzierungsmöglichkeiten sowie zur Wirtschaftlichkeitsprognose.

Bitte senden Sie die Unterlagen an:.

Relax Schiff bietet Ihnen zwei unterschiedliche Schiffsmodelle zum Kauf an.

Für unsere Hausboot-Investoren präsentieren wir stolz zwei einzigartige Hausboottypen, geformt durch über 15 Jahre Erfahrung im Hausbootbau und umfassende Expertise in der Vermietung/Verscharterung. Entscheiden Sie sich für die perfekte Kombination aus bewährter Erfahrung und innovativem Design für Ihr optimales Hausboot-Investment.

Model Relax 1495 - Slide Out
Luxus Hausboot für 8 Personen

Das Luxus-Wellness-Hausboot mit Yachtcharakter und einzigartiger Slide-Out Technik bietet auf ca. 65 qm Wohnfläche und großer Dachterrasse ausreichend Platz für bis zu 8 Personen. Durch unserer modernen Ausziehtechnik können wir den Wohnraum von 45 qm auf 65 qm erweitern.

Es verfügt über 4 getrennte Schlafbereiche mit je einem 140 cm breitem Doppelbett, welche auch in zwei Suiten umformiert werden können. Eine große Schrankwand und Bettkästen liefern zusätzlichen Stauraum in jedem einzelnen Schlafbereich. Beide Suiten verfügen über ein komfortables Badezimmer mit ebenerdiger und großer Dusche.

Der vollverglaste Wohnbereich bietet einen Rundumblick aufs Wasser. Für mehr Privatsphäre oder Langschläfer ist eine vollständige Verdunkelung möglich.

Im Heckbereich befindet sich unsere Sauna sowie Chill-Area. Der Sauna-Gasofen ermöglicht Saunieren auf dem Wasser unabhängig vom Landstrom. Für die Abkühlung sorgt der See oder der 335l-Frischwassertank. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Das Luxus-Hausboot bietet zudem eine Klimaanlage. Die Photovoltaikanlage liefert zusätzlichen Strom für weitere Extras an Board.

In der vollausgestatteten, modernen Küche mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit Eisfach, Geschirrspüler und Backofen und viel Stauraum kann für das leibliche Wohl gesorgt werden. Auf der Terrasse, welche Sie durch eine gesicherte Leiter erreichen, gibt es einen Gasgrill mit direktem Gasanschluss.

Dieses moderne Hausboot ist mit 2 streamingfähigen Flat-TV ausgestattet, einer ist schwenkbar zum Wohnbereich, einem  WLAN-Router (inclusive) und TV-Stick. Der Internet-Empfang kann je nach Standort variieren.

Für den Fahrspaß sorgt der 58PS-Innenbordmotor und der 1200l-Benzintank. Bugstrahlruder erleichtern das Manövrieren auf engerem Raum.

  • Mehrrumpf-Stahlschwimmkörper (Katamaran)
  • 14,95 Meter lang und 4,65 Meter breit (eingefahren)
  • Tragkonstruktion – Stahlgerüst
  • Inklusive Sauna
  • Böden/ Wände bestehen aus 8 mm starken HPL Fassadenplatten
  • Die Wohnfläche beträgt zirka 60 Quadratmeter
  • Für 8+2 Personen geeignet
  • 1x 4-Zylinder-Diesel mit 58PS
  • 1000 Liter Benzintank
  • Inklusive Bugstrahlruder
  • PET-Frischwassertrank 2×215 Liter Tankvolumen
  • Inklusive Fußbodenheizung
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Model Relax 1400 - Backdecke
Luxus Hausboot für 7 Personen

Das Luxus-Wellness-Hausboot mit Yachtcharakter bietet auf ca. 55 qm Wohnfläche und großer Dachterrasse ausreichend Platz für bis zu 7 Personen.

Es verfügt über 3 getrennte Schlafbereiche mit einem 140 cm breitem Doppelbett, einem Schlafzimmer mit einem 140 cm breiten Doppelbett und einem zusätzlichen Hochbett sowie einem weiteren Schlafbereich mit einem Doppelstockbett. Eine große Schrankwand und Bettkästen liefern zusätzlichen Stauraum in jedem einzelnen Schlafbereich.

Ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger und großer Dusche und direktem Zugang zur Sauna mit Blick auf die Natur lädt zu gemütlichen Sauna-Nachmittagen ein. Der Sauna-Gasofen ermöglicht Saunieren auf dem Wasser unabhängig vom Landstrom. Für die Abkühlung sorgt der See oder der 335l-Frischwassertank. Das Luxus-Hausboot bietet zudem ein weiteres Gäste-WC.

Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Der vollverglaste Wohnbereich bietet einen Rundumblick aufs Wasser. Für mehr Privatsphäre oder Langschläfer ist eine vollständige Verdunkelung möglich.

In der vollausgestatteten, modernen Küche mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit Eisfach, Geschirrspüler und Backofen und viel Stauraum kann für das leibliche Wohl gesorgt werden. Auf der Terrasse, welche Sie durch bequeme Treppenstufen erreichen, gibt es einen Gasgrill mit direktem Gasanschluss.

Dieses moderne Hausboot ist mit 2 streamingfähigen Flat-TV ausgestattet, einer ist schwenkbar zum Wohnbereich, einem  WLAN-Router (inclusive) und TV-Stick. Der Internet-Empfang kann je nach Standort variieren.

Die Photovoltaikanlage liefert zusätzlichen Strom für weitere Extras an Board.

Für den Fahrspaß sorgt der 90PS-Innenbordmotor und der 1200l-Benzintank. Bugstrahlruder erleichtern das Manövrieren auf engerem Raum.

  • Mehrrumpf-Stahlschwimmkörper (Katamaran) 
  • 14,00 Meter lang und 4,40 Meter breit
  • Tragkonstruktion – Stahlgerüst
  • Böden/ Wände bestehen aus Sandwich-Elementen
  • Fahrstand im Innenbereich
  • Für 4+2 Personen geeignet
  • Bugstrahlruder mit 185mm-Tunnel
  • 2x mind. 50PS 4-Zylinder-Schubmotor
  • 2x 210l Benzintank und 2 Tankeinlässen
  • Inklusive Bugstrahlruder
  • PET-Frischwassertrank 335 Liter
  • Inklusive Fußbodenheizung
  • Infrarotheizung
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Liegeplätze - Finden Sie Ihren passenden Liegeplatz

Als Hausboot-Anbieter sind wir der innovativste Investor in Deutschland für die Entwicklung, Errichtung und den Verkauf von Marinas und Steganlagen für fahrende Hausboote und Floating Homes. Wir entwickeln unser Portfolio stetig weiter, um Ihnen den perfekten Liegeplatz für Ihr Hausboot-Investment anzubieten.  

Derzeit können wir Ihnen zwei lukrative Standorte anbieten.

Projekt Borsighafen
Berlin am Tegeler See

Der Borsighafen ist der ehemalige Hafen der Borsigwerke in Berlin-Tegel und wird heute als Sportboothafen genutzt.

Seine ‚Abtrennung‘ vom Tegeler See entstand erst in den späten 40er Jahren nach dem zweiten Weltkrieg, als der vorgelagerte Borsigdamm mit Aufschüttungen von über einer Million Kubikmeter Trümmerschutt in seiner heutigen Form entstand.

An diesem sehr lukrativen Standort mitten in Berlin bieten wir Ihnen zehn Liegeplätze an. Sichern Sie sich jetzt eines der wohl beliebtesten Standorte in ganz Berlin.

Nur noch 4 Liegeplätze frei!

Projekt Ostsee Lychen
Usedom im Achterwasser

Im Südosten der Usedomer Halbinsel Gnitz liegt der Ferienort Lütow am Achterwasser. Landschaftlich sehr schön am nahen Möwenort und dem Weißen Berg, einer Achterwasser-Steilküste, gelegen, ist der Ort Lütow überwiegend ein Ensemble von Ferienhäusern, Ferienwohnungsanlagen und Pensions-Betrieben.

Dennoch bietet Lütow eine sehr schöne landschaftliche Umgebung, die zu vielen Wanderungen einlädt. Der an der Usedomer Achterwasserküste liegende Teil des Ortes ist der schönere Teil – hier finden sich auch einige ältere Wohnhäuser, die dauerhaft bewohnt werden.

Nur noch 8 Liegeplätze frei!

Interview mit unserem Steuerberater Thomas Hellwig zum § 7g EStG:

Um euch die Vorzüge der Sonderabschreibungsmöglichkeiten für kleine und mittlere Betriebe gemäß § 7g EStG genau zu erklären, haben wir mit unserem Steuerberater Thomas Hellwig, Geschäftsführer der HSP STEUER Hellwig GmbH Steuerberatungsgesellschaft aus Cottbus, gesprochen.

Frage 1: Thomas, welche Vorkenntnisse im Steuerrecht sind notwendig, um die nachfolgenden Erläuterungen richtig lesen und verstehen zu können?

Antwort: Bestimmte Vorkenntnisse im Steuerrecht sind hilfreich, insbesondere in den Themen Steuerprogression, Gewerbesteueranrechnung gem. § 35 EStG, und Verlustausgleich gem. § 10d EStG.

Frage 2: Was ist der Investitionsabzugsbetrag gem. § 7g EStG (IAB) und wie erleichtert er Investitionen?

Antwort: Der Investitionsabzugsbetrag erleichtert Investitionen, indem vorweggenommene Betriebsausgaben dem Betrieb die Anschaffung von begünstigtem Sachanlagevermögen ermöglichen. Die dadurch entstehende Steuerminderung kann als Eigenkapital bei der Finanzierung genutzt werden.

Frage 3: Gibt es Beschränkungen bei der Inanspruchnahme des Investitionsabzugsbetrags?

Antwort: Ja, der Abzug kann maximal 50% der voraussichtlichen Anschaffungs- und Herstellungskosten (AHK) betragen, und die Anschaffung oder Herstellung muss innerhalb von drei Jahren erfolgen. Zu viel in Anspruch genommene Beträge müssen rückwirkend im Jahr der Inanspruchnahme wieder hinzugerechnet werden.

Frage 4: Kannst du ein vereinfachtes Beispiel für die Anwendung des Investitionsabzugsbetrags geben?

Antwort: Sicher, nehmen wir an, ein lediger Angestellter gründet im Kalenderjahr 01 einen Betrieb zur Vermietung eines Hausbootes mit einem Bruttoeinkommen von 300.000 EUR. Die Anschaffungskosten des Hausbootes werden auf 400.000 EUR veranschlagt. Er kann einen Investitionsabzugsbetrag von max. 200.000 EUR in Anspruch nehmen, was seine Einkommensteuern bereits vor der tatsächlichen Anschaffung mindert.

Frage 5: Für wen gilt die Vorschrift des § 7g EStG, und welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein?

Antwort: Die Vorschrift gilt für kleine oder mittlere Betriebe, definiert durch einen betrieblichen Gewinn (ohne IAB oder Hinzurechnungen nach § 7g EStG) von maximal 200.000 €. Auch Kapitalgesellschaften können die Inanspruchnahme beantragen.

Frage 6: Kann der Investitionsabzugsbetrag auch in der Existenzgründungsphase in Anspruch genommen werden?

Antwort: Ja, bereits in der Existenzgründungsphase können Investitionsabzugsbeträge genutzt werden. Die Existenzgründung sollte sorgfältig dokumentiert werden, beispielsweise durch Gewerbeanmeldung, Angebote, beantragte Kredite oder Vorverträge über Liegeplätze.

Frage 7: Welche Voraussetzungen müssen für die Inanspruchnahme erfüllt sein?

Antwort: Die Voraussetzung ist fast ausschließlich die betriebliche Verwendung (mindestens 90%) oder die Vermietung des begünstigten Wirtschaftsguts. Für Hausboote kommt in der Regel nur die Vermietung in Betracht, welche ebenfalls sorgfältig dokumentiert werden muss.

Frage 8: Wie wird der größte Steuerspareffekt erreicht?

Antwort: Der größte Steuerspareffekt entsteht durch die Minderung eines hohen individuellen Einkommensteuersatzes durch den vorgezogenen Investitionsabzugsbetrag. Nach der Anschaffung des Wirtschaftsguts können zusätzlich zu den gesetzlichen Abschreibungen weitere Sonderabschreibungen von 20% für maximal 5 Jahre in Anspruch genommen werden.

Frage 9: Gilt der Investitionsabzugsbetrag nur für Unternehmer oder auch für Angestellte?

Antwort: Die Regelung gilt nicht nur für Unternehmer, sondern auch für Angestellte, die sich durch den Kauf eines Hausbootes gewerblich betätigen möchten, wie im oben genannten Beispiel.

Wir danken Herrn Thomas Hellwig für die ausführlichen Erläuterungen zum Investitionsabzugsbetrag gem. § 7g EStG. 

Erklärung: 

Die Steuer der einzelnen Person richtet sich stets nach dessen individuellem Steuersatz, in Abhängigkeit von Sonderausgaben, außergewöhnlichen Belastungen und persönlichen Steuerermäßigungen und -befreiungen. Das Beispiel enthält starke gerundete Zahlen aus dem Jahr 2022!

Die vorstehenden Ausführungen sollen einzelne Vorschriften der Steuergesetze verständlich machen. Sie ersetzen keinesfalls eine individuelle Beratung zu Ihren persönlichen steuerlichen Verhältnissen! Bitte besprechen Sie derartige Vorhaben immer im Vorhinein mit ihrem steuerlichen Berater.

Haftungsausschluss! Wir haben für diese Webseite die oben dargelegten Ausführungen sorgfältig recherchiert. Sie entsprechen dem derzeitigen Gesetzesstand. Eine Haftung übernehmen wir hierfür jedoch nicht! Gern beraten wir Sie zu ihren individuellen steuerlichen Verhältnissen.

Nutzen Sie auf Ihrem Weg zur Hausboot-Investition eine Partnerschaft mit Erfahrung:

Beratung für renditestarke Entscheidungen:
Profitieren Sie von unserer Partnerschaft mit erfahrenen Hausboot-Experten, die Ihnen nicht nur verschiedene Optionen aufzeigen, sondern auch individuelle Beratung für eine gewinnbringende Investition bieten.

Transparente Informationen ohne Verpflichtung:
Informieren Sie sich unverbindlich über die Welt der Hausboot-Investitionen und die individuellen Finanzierungsmöglichkeiten. Unsere Experten stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen alle notwendigen Informationen zu liefern, ohne dass Sie sich bereits zu diesem Zeitpunkt verpflichten müssen.

Ihre Investition, unsere Expertise:
Gemeinsam erkunden wir die lukrativen Möglichkeiten des Hausbootmarktes und ermöglichen es Ihnen, eine renditestarke Entscheidung zu treffen. Kontaktieren Sie uns heute, um in die Zukunft der Hausboot-Investitionen einzusteigen und Ihren finanziellen Erfolg zu sichern.

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Ich bin an einem Hausboot-Investment interessiert und bitte um weitere Informationen zu Finanzierungsmöglichkeiten sowie zur Wirtschaftlichkeitsprognose.

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Hausboot-Invest

Bootsbesichtigung

Erleben Sie hautnah, wie unsere einzigartigen Yachten mit Hausbootcharakter in unserer Werft südlich von Berlin entstehen. Wir laden Sie herzlich zu einer exklusiven Bootsbesichtigung ein, bei der Sie unser Hausboot live erleben können. Gerne stehen wir Ihnen für umfassende Beratungsgespräche zur Verfügung – sei es zu unserem Hausboot, dem Investitionskonzept, oder den Möglichkeiten der Vermietung und Vermarktung Ihrer Ferienimmobilie.

Um sicherzustellen, dass wir uns ausreichend Zeit für Sie nehmen können, bitten wir Sie, sich im Vorfeld mittels des Kontaktformulars verbindlich anzumelden.

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